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	<title>Jurat</title>
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		<title>Zur Immobilienfinanzierung dient oft das Annuitätendarlehen</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/12/28/zur-immobilienfinanzierung-dient-oft-das-annuitatendarlehen/</link>
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		<pubDate>Wed, 28 Dec 2011 10:47:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Annuitätendarlehen]]></category>
		<category><![CDATA[Darlehen]]></category>
		<category><![CDATA[finanzierung]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilie]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienfinanzierung]]></category>

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		<description><![CDATA[Die wohl am häufigsten genutzte Form der Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Durch die gleich bleibenden Raten über die gesamte Dauer der Finanzierung ist die Rückzahlung immer überschaubar und planbar. Die Zinsen für das Darlehen werden meist über mehrere Jahre festgeschrieben. Dir Dauer der Festschreibung sollte immer von der momentanen Zinshöhe für Immobilienfinanzierungen abhängig gemacht werden. Durch die Festschreibung bleibt die Zinszahlung immer gleich und das Darlehen wird kontinuierlich getilgt. Die Laufzeiten liegen bei den meisten Annuitätendarlehen zwischen 5 und 15]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die wohl am häufigsten genutzte Form der Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Durch die gleich bleibenden Raten über die gesamte Dauer der Finanzierung ist die Rückzahlung immer überschaubar und planbar. Die Zinsen für das Darlehen werden meist über mehrere Jahre festgeschrieben. Dir Dauer der Festschreibung sollte immer von der momentanen Zinshöhe für Immobilienfinanzierungen abhängig gemacht werden. Durch die Festschreibung bleibt die Zinszahlung immer gleich und das Darlehen wird kontinuierlich getilgt. </p>
<p>Die Laufzeiten liegen bei den meisten Annuitätendarlehen zwischen 5 und 15 Jahren. Werden hohe Zinsen beim Abschluss des Darlehens verlangt, ist eine kurze Laufzeit zu vereinbaren. In Niedrigzinsphasen wird meist eine längere Laufzeit gewählt. Des Weiteren können bei Abschluss des Darlehens einige Sondervereinbarungen in den Vertrag aufgenommen werden. Auf Antrag sind während der Laufzeit eine oder mehrere Sondertilgungen möglich. Auch eine vorzeitige Ablösung des Darlehens gegen einen geringen Zinsaufschlag ist möglich. Wurde das gesamte Darlehen während der vereinbarten Laufzeit nicht abgelöst, muss eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden. Auch diese Finanzierung sollte dann wieder dem derzeitigen Zinsniveau angepasst werden. </p>
<p>Diese <a href="http://www.mlp.de/privatkunden/finanzprodukte/finanzierung/immobilienfinanzierung" target="_blank">Möglichkeit der Immobilienfinanzierung</a> wird oft genutzt, wenn der Kreditnehmer gleichzeitig der Nutzer der <a href="http://www.faz.net/artikel/C31501/immobilien-die-neue-lust-30492655.html" target="_blank">Immobilie</a> ist und eine kontinuierliche Zahlung ohne zu hohe Risiken bevorzugt. Risikoreicher ist die Finanzierung einer Immobilie über eine Lebensversicherung. Die Lebensversicherung wird über die Höhe der zu finanzierenden Immobilie abgeschlossen und der Betrag zur Finanzierung der Immobilie ausgezahlt. Die monatliche Rate setzt sich aus den anfallenden Zinsen für das Darlehen und dem Beitrag für die Lebensversicherung zusammen. Läuft das Darlehen aus erfolgt die Tilgung durch die eingezahlten Beiträge und die erwirtschafteten Erlöse der Versicherung. Da die Erlöse aus diesen Erträgen schwanken können, ist diese Form der Finanzierung eher unsicher.</p>
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		<title>Thema Versicherung: Kfz Absicherung, wie kann die aussehen?</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/10/13/thema-versicherung-kfz-absicherung-wie-kann-die-aussehen/</link>
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		<pubDate>Thu, 13 Oct 2011 17:13:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Automobilclubs]]></category>
		<category><![CDATA[Haftpflicht]]></category>
		<category><![CDATA[KFZ Absicherung]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsschutz]]></category>
		<category><![CDATA[Verkehrsunfälle]]></category>

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		<description><![CDATA[Dabei übernimmt die Haftpflicht bei der Versicherung KFZ verschiedene Aufgaben. Einerseits steht sie für Schäden ein, die gegen den Versicherungsnehmer berechtigt geltend gemacht werden. Andererseits entsteht bei der Versicherung KFZ im Bereich der Haftpflicht ein so genannter passiver Rechtsschutz. Der tritt dann ein, wenn die Mitarbeiter der Versicherung bei einem Schadensfall zu dem Schluss kommen, dass der Unfallgegner die Forderungen gegen den Versicherten geltend macht, obwohl die Ermittlungen zur Rechtslage dazu geführt haben, dass er gar nicht der Verursacher ist.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dabei übernimmt die Haftpflicht bei der Versicherung KFZ verschiedene Aufgaben. Einerseits steht sie für Schäden ein, die gegen den Versicherungsnehmer berechtigt geltend gemacht werden. Andererseits entsteht bei der Versicherung KFZ im Bereich der Haftpflicht ein so genannter passiver Rechtsschutz. Der tritt dann ein, wenn die Mitarbeiter der Versicherung bei einem Schadensfall zu dem Schluss kommen, dass der Unfallgegner die Forderungen gegen den Versicherten geltend macht, obwohl die Ermittlungen zur Rechtslage dazu geführt haben, dass er gar nicht der Verursacher ist. Dann wird die Versicherung KFZ diese Ansprüche im Namen ihres Versicherten zurückweisen und sich dafür gegebenenfalls auch der zur Verfügung stehenden Rechtsmittel bedienen. Wer auf der Suche nach einer günstigen Versicherung ist, sollte am besten <a href="http://www.tarif24.de/kfz-versicherung-vergleich.php" target="_blank">Kfz-Versicherungen jetzt vergleichen</a>.</p>
<p>Wer ein geleastes oder finanziertes Fahrzeug fährt, der sollte auch eine Kasko haben. Die Kasko deckt Schäden am eigenen Fahrzeug ab, die durch höhere Gewalt oder die Handlungen Dritter entstehen. Meist fordern die Leasingeber und die finanzierenden Banken sogar den Abschluss einer solchen Versicherung KFZ. Darüber hinaus ist man auch gut beraten, wenn man die Versicherung KFZ mit einer Verkehrsrechtschutzversicherung ergänzt. Die besten Konditionen dafür bekommt man, wenn man sie entweder in einen bereits bestehenden Vertrag über Privatrechtschutz einbindet oder sie als Mitlied eines der großen deutschen Automobilclubs über den selbigen abschließt. Außerdem bekommt man gute <a href="http://www.tarif24.de/" target="_blank">Versicherungsangebote online</a>.</p>
<p>Dabei sollte man sich hinsichtlich der Kosten immer auch überlegen, dass die aus Unfällen möglicherweise entstehenden Streitwerte hohe Gebühren bei den Anwälten und Gerichten nach sich ziehen. Auch die im Zusammenhang mit der Klärung der Verursacherfrage bei Verkehrsunfällen oft notwendigen Gutachten sind nicht ganz billig. Die Kosten für ein einziges verkehrstechnisches Gutachten liegen deutlich höher als der Beitrag für den Verkehrsrechtsschutz für dreißig Jahre. Wer dabei noch eine Versicherung KFZ im Rechtsschutzbereich wählt, bei der es einen Rabatt für Schadensfreiheit gibt, der kommt noch deutlich günstiger dabei weg. Nicht zuletzt könnte auch eine Insassenunfallversicherung geboten sein, wenn man beispielsweise im Rahmen einer Fahrgemeinschaft regelmäßig die Kollegen mit zur Arbeit nimmt.</p>
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		<item>
		<title>Bei Smava.de Geld leihen</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Oct 2011 20:46:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Kredit]]></category>
		<category><![CDATA[Kreditgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Kreditmarktplatz]]></category>
		<category><![CDATA[Kreditnehmer]]></category>
		<category><![CDATA[Kreditprojekt]]></category>

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		<description><![CDATA[Smava stellt einen Online-Kreditmarktplatz dar, bei dem man die Möglichkeit hat, sich nach Krediten von unabhängigen Kreditgebern zu erkundigen. Dabei stellt man als Kreditnehmer zunächst seine gewünschte Kreditsumme und die akzeptierten Konditionen online, welche anschließend vom Portal analysiert und dann dem Marktplatz hinzugefügt werden. Natürlich müssen auch Angaben zum Einkommen und zu den Ausgaben getätigt werden. Über smava.de können sich auch Privatpersonen Geld leihen. Auch Kredite für private Kunden, die bei Banken eher schlechte Karten haben, an eine Fremdfinanzierung zu]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Smava stellt einen Online-Kreditmarktplatz dar, bei dem man die Möglichkeit hat, sich nach Krediten von unabhängigen Kreditgebern zu erkundigen.  Dabei stellt man als Kreditnehmer zunächst seine gewünschte Kreditsumme und die akzeptierten Konditionen online, welche anschließend vom Portal analysiert und dann dem Marktplatz hinzugefügt werden. Natürlich müssen auch Angaben zum Einkommen und zu den Ausgaben getätigt werden. Über <a href="http://www.smava.de/" target="_blank">smava.de</a> können sich auch Privatpersonen Geld leihen. Auch <a href="http://de.wikipedia.org/wiki/Kredit#Kredite_f.C3.BCr_private_Kunden" target="_blank">Kredite für private Kunden</a>, die bei Banken eher schlechte Karten haben, an eine Fremdfinanzierung zu gelangen, hier die Chance bekommen, evtl. doch bei einem Kreditgeber fündig zu werden. Einen Kontakt zwischen dem Kreditnehmer und Kreditgeber kommt dabei nicht zu Stande. Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über Smava.de. Allerdings sollte erwähnt werden, dass der Kreditzweck für die Chance, ein Darlehen zu erhalten, sehr ausschlaggebend ist. Kling das Projekt nicht vielversprechend, in das investiert wird, sinken auch die Chancen, an einen Kredit von Smava bzw. den dortigen Anlegern zu gelangen. </p>
<p>Sobald sich Anleger gefunden haben, die bereit sind, die gewünschte Kreditsumme zu stellen, wird der Betrag auf das Konto des Kreditantragsstellers binnen kürzester Zeit überwiesen. Die monatliche Rate, die vereinbart wurde, zieht Smava.de ebenfalls vom angegeben Konto ab und übernimmt somit die gesamte Abwicklung auch in Hinsicht auf die Transaktionen. Bereits zahlreiche Menschen, die zum Einen eine Fremdfinanzierung suchen und zum Anderen bereit sind, in Kreditprojekte anzulegen, haben sich so auf dem Marktplatz getroffen. Die Anonymität, die bei Smava.de gewährleistet ist, sorgt dafür, dass die Nutzerzahl stetig steigt und das Portal deutlich mehr an Bekanntheit erlangt.</p>
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		<title>Ob Urlaub, Beruf oder Ausbildung: Wer ins Ausland reist, braucht die richtige Krankenversicherung</title>
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		<pubDate>Wed, 05 Oct 2011 10:16:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Urlaub Beruf Ausbildung Krankenversicherung]]></category>

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		<description><![CDATA[Bonn (of). Ferienzeit ist Reisezeit: Billige Flüge und Pauschalreisen verlocken immer mehr Deutsche dazu, Ihren Urlaub im Ausland zu verbringen. Auch berufliche Reisen sind heute nicht mehr die Ausnahme, sondern aufgrund der Globalisierung fast schon Pflicht. Und auch junge Menschen zieht es für längere Zeit ins Ausland – sei es für Ausbildung und Studium, für ein Praktikum oder als Au-pair. Egal, wie lange so ein Auslandsaufenthalt dauert, kann in dieser Zeit doch manches Unerwartete passieren; ein Risiko sind Erkrankungen, die]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bonn (of). Ferienzeit ist Reisezeit: Billige Flüge und Pauschalreisen verlocken immer mehr Deutsche dazu, Ihren Urlaub im Ausland zu verbringen. Auch berufliche Reisen sind heute nicht mehr die Ausnahme, sondern aufgrund der Globalisierung fast schon Pflicht. Und auch junge Menschen zieht es für längere Zeit ins Ausland – sei es für Ausbildung und Studium, für ein Praktikum oder als Au-pair. Egal, wie lange so ein Auslandsaufenthalt dauert, kann in dieser Zeit doch manches Unerwartete passieren; ein Risiko sind Erkrankungen, die von einem Arzt oder im Krankenhaus behandelt werden müssen. Das aber kann teuer werden, und zudem muss der Patient meist vor Ort bar bezahlen. Die gesetzliche oder private Krankenver-sicherung, die zuhause in Deutschland guten Schutz bietet, reicht da in der Regel nicht aus, nicht einmal in allen Ländern der EU.</p>
<p>Zusätzliche Absicherung ist also nötig. Doch wie funktioniert eine Auslandskrankenversiche-rung eigentlich genau? Welche Risiken deckt sie im Einzelfall ab? Wo und wie lange ist sie gültig? Gilt sie auch für Familienmitglieder? Was ist mit Vorerkrankungen? Und vor allem: Wie finde ich den Versicherungsschutz, der genau zu meinen Bedürfnissen passt? Welche Anbieter sind seriös und leistungsstark? Umfassende Informationen und konkrete Empfehlun-gen für alle denkbaren Fallkonstellationen finden sich in dem Buch „Expertenrat: Auslands-krankenversicherung“ aus dem Bonner Fachverlag interna. Autor ist Hans Walter Schäfer, Spezialist mit langjähriger Praxiserfahrung auf genau diesem Gebiet.</p>
<p>Wegweiser durch den Dschungel von Anbietern und Tarifen für<br />
alle vom Au-pair bis zum Topmanager</p>
<p>Schäfer zeigt sachlich präzise und übersichtlich auf, worauf es im Detail ankommt, denn zum Beispiel ein Au-pair-Mädchen innerhalb der EU braucht eine ganz andere Krankenversiche-rung als ein Manager, der zusammen mit seiner Familie für mehrere Jahre in ein Land der Dritten Welt geht, oder ein Ausländer, der in Deutschland leben möchte. Der Leser bekommt umfassenden Rat und praxisbewährte Tipps zu seinem Vorteil – wertvolle Informationen, kompakt und leicht verständlich aufbereitet.</p>
<p>Dieser Ratgeber erscheint übrigens im Digitaldruck; dies gewährleistet die laufende Einarbei-tung von Änderungen und Ergänzungen und damit stets die optimale Aktualität und Rechtssi-cherheit für alle, die optimal abgesichert ins Ausland reisen möchten.</p>
<p>Hans Walter Schäfer: Expertenrat: Auslandskrankenversicherung – Wie Sie sich bei Auslandsaufenthalten optimal krankenversichern.<br />
Verlag interna, Auguststr. 1, 53229 Bonn<br />
<a href="http://www.verlag-interna.de">www.verlag-interna.de</a><br />
ISBN 978-3-939397-68-7, 159 Seiten, 24,90 Euro.</p>
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		</item>
		<item>
		<title>Eigenschaften eines Wertpapierdepots</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/09/26/eigenschaften-eines-wertpapierdepots/</link>
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		<pubDate>Mon, 26 Sep 2011 06:57:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Wertpapierdepot]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Verwahrung von Wertpapieren geschieht im Bankgeschäft über ein Wertpapierdepot. Diese sogenannten Depotkonten dürfen nur von Kreditinstituten und Finanzdienstleistern geführt werden. Als Kontoart unterliegen Depotkonten den Regeln der Geldwäsche und den allgemeinen Bedingungen für die steuerliche Behandlung von Konten. Sie können sowohl als Einzelkonten oder als Gemeinschaftskonten eröffnet werden. Dabei muss bei Letzeren die Verfügung festgelegt werden. Entscheidet man sich für eine Gemeinschaftverfügung kann nur agiert werden, wenn beide Inhaber eine Aktion festlegen. Im anderen Fall kann jeder Inhaber alleine]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die Verwahrung von Wertpapieren geschieht im Bankgeschäft über ein Wertpapierdepot.<br />
Diese sogenannten Depotkonten dürfen nur von Kreditinstituten und Finanzdienstleistern<br />
geführt werden. Als Kontoart unterliegen Depotkonten den Regeln der Geldwäsche und den<br />
allgemeinen Bedingungen für die steuerliche Behandlung von Konten. Sie können sowohl<br />
als Einzelkonten oder als Gemeinschaftskonten eröffnet werden. Dabei muss bei Letzeren die<br />
Verfügung festgelegt werden. Entscheidet man sich für eine Gemeinschaftverfügung kann nur<br />
agiert werden, wenn beide Inhaber eine Aktion festlegen. Im anderen Fall kann jeder Inhaber<br />
alleine über das Depot bestimmen. Das Oder-Depot, sowie das Gemeinschaftskonto auch<br />
genannt wird, wird weiterhin unterteilt in die Eigentumslage an den verwahrten Wertpapieren<br />
und den Rechten, die aus dem Depotvertrag resultieren.</p>
<p>Weiterhin unterscheidet man vier verschiedene Depottypen. Das Eigendepot enthält nur<br />
Wertpapiere aus dem Eigenhandel der Bank. Somit trägt das Depot auch die Haftung<br />
für die Verbindlichkeiten der Bank gegenüber Drittverwahrer. Fremddepots enthalten<br />
die Wertpapiere aus Komissionsgeschäften. Das Eigentum befindet sich im Besitz des<br />
Hinterlegers, also dem Kunden der Bank.<br />
Als Pfanddepot bezeichnet man das Wertpapierdepot, das alle verpfändeten Wertpapiere des<br />
Kunden der Bank beinhaltet. Der Bestand haftet in vollem Umfang für den Rückkredit des<br />
Drittverwahrers.<br />
Das Sonderpfanddepot enthält die beschränkt verpfändeten Wertpapiere der Kunden der<br />
Bank. Der Bestand haftet hier für den Rückkredit, allerdings nur bis zur Höhe des dem<br />
einzelnen Kunden gewährten Kredits.</p>
<p>Für jedes dieser Depots erhebt die Bank eine Depotgebühr für die Bereitstellung des Depots.<br />
Die Höhe der Gebühren richtet sich nach Höhe und Art der Bestände und wird danach<br />
gestaffelt. Allgemein sind girosammelverwahrte Konten günstiger. Manche Direktbanken<br />
bieten sogar kostenlose Kontoführung an. Für den Depotübertrag dürfen keine Gebühren<br />
verlangt werden.</p>
<p>Mehr zur Eröffnung, Übertragung und Kündigung des Wertpapierdepots beim<br />
Leitfaden für Private Finanzen unter <a href="http://www.leitfaden-finanzen.de/wertpapierdepot/wertpapierdepot-eroeffnen.html">leitfaden-finanzen.de</a></p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Kedite sollte man immer vergleichen</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/09/21/kedite-sollte-man-immer-vergleichen/</link>
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		<pubDate>Wed, 21 Sep 2011 13:58:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Kedite]]></category>

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		<description><![CDATA[Immer häufiger neigt man dazu vieles in seinem Leben mit Hilfe von einem Kredit zu bezahlen. Doch leider verliert manch einer hier früher oder später den Überblick oder kann die zahlreichen monatlichen Raten nicht mehr begleichen. Genau dann kann eine Umschuldung ratsam und hilfreich sein. Allerdings sollte man bevor man aus mehreren Krediten einen Großen macht die verschiedenen Angebote der einzelnen Anbieter vergleichen. Bei so einem Kreditvergleich sollte man aber nicht nur ein Auge auf die eigentlichen monatlich anfallenden Raten]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Immer häufiger neigt man dazu vieles in seinem Leben mit Hilfe von einem Kredit zu bezahlen.<br />
Doch leider verliert manch einer hier früher oder später den Überblick oder kann die zahlreichen monatlichen Raten nicht mehr begleichen. </p>
<p>Genau dann kann eine <a href="http://umschuldungskredite.net/umschuldung/">Umschuldung</a> ratsam und hilfreich sein.<br />
Allerdings sollte man bevor man aus mehreren Krediten einen Großen macht die verschiedenen Angebote der einzelnen Anbieter vergleichen. </p>
<p>Bei so einem <a href="http://kreditvergleiche.com/">Kreditvergleich</a> sollte man aber nicht nur ein Auge auf die eigentlichen monatlich anfallenden Raten werfen. Genauso wichtig sind Punkte wie die Laufzeit des Vertrages und auch ob man den Kredit durch größere Teilzahlungen schneller ablösen kann. </p>
<p>Ebenso sollte der Zinssatz den man bei einem neuen Kredit bekommt so günstig liegen das ein Wechsel von mehreren Kleinen auf einen Großen Kredit sich am Ende auch in den monatlichen Kosten auszahlt.<br />
Zudem ist es enorm wichtig gerade bei Anbietern mit denen man bisher noch keine Erfahrungen gemacht hat darauf zu achten ob irgendwelche Zusätze abgeschlossen werden müssen.<br />
Hier sind es besonders Versicherungen die dem Kreditnehmer im Rahmen eines anfänglich scheinend günstigen Kredits mit verkauft werden. </p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Gesetze App</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/09/21/gesetze-app/</link>
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		<pubDate>Wed, 21 Sep 2011 12:52:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Android]]></category>
		<category><![CDATA[Handy]]></category>

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		<description><![CDATA[Verschiedene Apps zu haben ist heute normal und üblich. Nun entscheidet jeder für sich, was für ihn interessant ist und was er gerne als App haben möchte. Manche möchten zum Beispiel gerne eine Gesetze App. Interessant ist das besonders für Vertreter verschiedener Berufsgruppen, wie zum Beispiel Juristen, aber auch Studenten oder Leute, die gerade eine Ausbildung machen. Aber auch viele andere Interessierte, haben gerne eine App mit Gesetzen auf ihrem Handy. Es gibt verschiedene Anbieter, die eine entsprechende App anbieten.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Verschiedene Apps zu haben ist heute normal und üblich. Nun entscheidet jeder für sich, was für ihn interessant ist und was er gerne als App haben möchte. Manche möchten zum Beispiel gerne eine Gesetze App. Interessant ist das besonders für Vertreter verschiedener Berufsgruppen, wie zum Beispiel Juristen, aber auch Studenten oder Leute, die gerade eine Ausbildung machen. Aber auch viele andere Interessierte, haben gerne eine App mit Gesetzen auf ihrem Handy. Es gibt verschiedene Anbieter, die eine entsprechende App anbieten.<br />
Es gibt eine kostenlose App, die auf eine Datenbank des Bundesrechtes zugreift, sodass man immer das entsprechende Bundesgesetz über diese App abrufen kann. Das Bundesrecht ist ebenfalls über das Bundesministerium der Justiz verfügbar. Zudem gibt es beispielsweise eine App &#8220;&#8221;Deutsche Gesetze&#8221;", sodass man hiermit einen Zugriff auf alle wichtigen deutschen Gesetze hat. Es ist vorgesehen, dass zukünftig auch die Steuergesetze über eine App abrufbar sind. Auch die entsprechenden Kommentare sollen hinzukommen. Mit dieser App hat man sich einiges an Papier gespart und muss nicht mehr zum Großteil unnötiges Papier mit herumtragen. Teure Loseblattsammlung kann man sich sparen.<br />
Gesetze App gibt es auch für ein <a href="http://www.androidapptests.com/k/hardware">Android Handy</a>. Welche Apps hier möglich sind, darüber sollte man sich vorab informieren. Bevor man sich für ein bestimmtes App entscheidet, sollte man das abklären. Im <a href="http://www.sparhandy.de/handyshop">Handyshop</a> kann man die benötigten Informationen erhalten. Das Grundgesetz und weitere Bundes- und auch Landesgesetze sind für das genannte Handy möglich. Zug um Zug wird hier immer mehr möglich sein. Selbst wenn man heute die Wunsch-App noch nicht bekommen kann, ist dies möglicherweise in Kürze der Fall.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
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		<title>Immobilien als Altersabsicherung</title>
		<link>http://www.jurat.de/2011/09/19/immobilien-als-altersabsicherung/</link>
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		<pubDate>Mon, 19 Sep 2011 11:12:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[Altersabsicherung]]></category>

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		<description><![CDATA[In der heutigen Zeit, die von Finanz- und Schuldenkrisen geprägt ist, gewinnt die private Altersabsicherung wieder zunehmend an Bedeutung. Edelmetalle verzeichnen seit einigen Jahren einen Rekordkurs nach dem anderen, denn immer mehr Menschen verlassen sich nicht darauf, ihre finanzielle Sicherheit im Alter alleine durch Wertpapiere zu gewährleisten. Von bleibendem Wert sind natürlich auch Immobilien: trotz großen Preisschwankungen auf dem Immobilienmarkt sind Wohnungen und Häuser eine gute Wertanlage. Die Kosten für eine Immobilie sind zwar sehr hoch, und nicht jeder kann]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In der heutigen Zeit, die von Finanz- und Schuldenkrisen geprägt ist, gewinnt die private Altersabsicherung wieder zunehmend an Bedeutung. Edelmetalle verzeichnen seit einigen Jahren einen Rekordkurs nach dem anderen, denn immer mehr Menschen verlassen sich nicht darauf, ihre finanzielle Sicherheit im Alter alleine durch Wertpapiere zu gewährleisten. Von bleibendem Wert sind natürlich auch Immobilien: trotz großen Preisschwankungen auf dem Immobilienmarkt sind Wohnungen und Häuser eine gute Wertanlage.<br />
Die Kosten für eine Immobilie sind zwar sehr hoch, und nicht jeder kann den erforderlichen Grundstock in eine Kreditfinanzierung einbringen. Aber wer das Geld für die Miete in eine Immobilie investiert, steht langfristig wesentlich besser da. Denn die monatlichen Kosten sind in etwa vergleichbar, und die <a href="http://www.finanzfrage.net/tag/altersvorsorge/1">Immobilie als Altersabsicherung</a> gewinnt von Jahr zu Jahr an Wert. Von dem Geld für die Miete sieht man jedoch nie wieder etwas. Mietfreies Wohnen spart über die Jahre gerechnet eine große Menge Geld. Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten schont den Geldbeutel ebenfalls. Die Immobilie kann an die Kinder und Enkel vererbt werden, so dass auch diese keine Miete bezahlen müssen. Eine Immobilie lässt sich ja auch wieder veräußern, wobei die Preise in mehrjährigen Zyklen stark schwanken können. Immobilien als Altersvorsorge lohnen sich vor allem für Menschen mit gutem und gesicherten Einkommen und/oder Kapital, das eingebracht werden kann. Ob sich der Erwerb von Immobilien lohnt, hängt nicht unwesentlich von der Höhe der Kreditzinsen ab. Hierzu berät man sich am besten mit einem Experten, dem man sicher vertrauen kann.<br />
Wer bereits mietfrei wohnt und die Immobilie erwirbt, um sie zu vermieten und dadurch sein Einkommen zu erhöhen, muss allerdings damit rechnen, dass diese unter Umständen einige Jahre leer steht. In diesem Fall verursacht sie Kosten anstatt zur Altersabsicherung beizutragen. Für ein Haus fallen inklusive Grundsteuern, Gemeindeabgaben und Heizkosten schnell 2.000 Euro an Kosten jährlich an. Trotz aller Risiken erfreut sich die Altersvorsorge mit Immobilien in Deutschland seit jeher großer Beliebtheit. Wer das Projekt gut plant und entsprechend gegen kurzfristige finanzielle Engpässe abgesichert ist, wird sich im Regelfall nicht erst als Senior sehr daran erfreuen. Von besonderer Wichtigkeit ist natürlich der Standort der Immobilie, idealerweise befindet sie sich in einem Gebiet mit langfristig hervorragender wirtschaftlicher Perspektive. In volkswirtschaftlich schwierigen Zeiten sind Immobilien oftmals besonders günstig.</p>
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		<title>Eine private Rentenversicherung gezielt auswählen</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Sep 2011 08:12:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Altersvorsorge]]></category>
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		<description><![CDATA[Es gibt bestimmte Berufsgruppen, die von der Einzahlungspflicht in die Rentenkasse befreit sind. Beispielsweise gilt das für Freiberufler, die aber bei anderen staatlichen Institutionen oder Kammern freiwillig eine Rentenkasse einrichten lassen können. Andere Angestellte müssen in die staatliche Rentenversicherung einzahlen, weil diese Beiträge letztendlich fast vollständig die Renten der heutigen Pensionäre begleichen. Allerdings ist es durch den demographischen Wandel und den Geburtenknick in vergangenen Jahrzehnten absehbar, dass die staatlichen Renten dauerhaft nicht jedes Jahr steigen, sondern eher sinken werden, auch]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Es gibt bestimmte Berufsgruppen, die von der Einzahlungspflicht in die Rentenkasse befreit sind. Beispielsweise gilt das für Freiberufler, die aber bei anderen staatlichen Institutionen oder Kammern freiwillig eine Rentenkasse einrichten lassen können. Andere Angestellte müssen in die staatliche Rentenversicherung einzahlen, weil diese Beiträge letztendlich fast vollständig die Renten der heutigen Pensionäre begleichen. Allerdings ist es durch den demographischen Wandel und den Geburtenknick in vergangenen Jahrzehnten absehbar, dass die staatlichen Renten dauerhaft nicht jedes Jahr steigen, sondern eher sinken werden, auch wenn man bisher Anspruch auf eine volle Auszahlung hatte. Viele Menschen, die dieses Dilemma erkennen, versuchen durch privat finanzierte Rentenmodelle ihre eigene Altersvorsorge aufzubessern.</p>
<p>Die staatliche Rente ist ein Modell, welches sich durch regelmäßige Rentenerhöhungen langfristig an die Inflationsrate anpasst. Angesichts immer weiter wachsender Staatsschulden gab es im letzten Jahrzehnt immer wieder Jahre, in denen diese Erhöhung nicht stattfand. Deshalb sind die staatlichen Rentenauszahlungen nominal gesunken. Private Rentenversicherungen berücksichtigen ebenfalls den stetigen inflationären Verfall der Währung bei einer dynamischen Versicherung, auch wenn dieser nicht besonders hoch ist. Allerdings geschieht dies nur unter steigenden Beiträgen, weil private Versicherer ebenso mit einem Modell ohne Spareinlagen arbeiten. Eine private Rentenversicherung kann man aber auch schon vor dem Renteneintrittsalter verkaufen oder als Kapitalanlage nutzen, wenn man Investitionen tätigen möchte.</p>
<p>Banken verlangen bei der Aufnahme von Krediten immer Sicherheiten, welche einen Teil des ausgegebenen Kredites bei ausbleibender Tilgung decken würden. Rentenversicherungen von privaten Anbietern können ebenfalls als Sicherheit genutzt werden, demzufolge kann man damit beispielsweise einen Hauskredit bewilligt bekommen, ohne die Versicherung aufgeben zu müssen. Man sollte aber beachten, dass der Versicherungswert erst nach ein paar Jahren mit stetigen Einzahlungen auf eine brauchbare Höhe ansteigt, denn am Anfang der Einzahlungen muss die Versicherungsgesellschaft die Verwaltungskosten des Abschlusses einholen. Darauf sollte man auf jeden Fall achten, wenn nach <a href="http://www.ihre-riester-rente.de/beste-riester-rente.php">beste Riester-Rente</a> gesucht wird.</p>
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		<title>Ein Kfz-Rechner kann dabei helfen, Geld zu sparen</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Sep 2011 10:02:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Jimmy Cosio</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
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		<category><![CDATA[Kraftfahrzeuge]]></category>
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		<description><![CDATA[Bundesweit werden täglich Autos gekauft und auch verkauft. Hierbei handelt es sich für gewöhnlich nicht nur um Gebrauchtwagen, sondern ebenfalls um neuwertige Fahrzeuge. Von gesetzlicher Seite her sind Autofahrer verpflichtet, mindestens eine Kfz-Haftpflichtversicherung für ihren Wagen abzuschließen, um sich im öffentlichen Straßenverkehr bewegen zu dürfen. Generell gibt es auf dem Markt eine Fülle unterschiedlicher Autoversicherungen, die man für diese Zwecke nutzen kann. Die jeweiligen Tarife können sehr stark variieren und hängen von ganz bestimmten Voraussetzungen ab. Zum einen macht es]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bundesweit werden täglich Autos gekauft und auch verkauft. Hierbei handelt es sich für gewöhnlich nicht nur um Gebrauchtwagen, sondern ebenfalls um neuwertige Fahrzeuge. Von gesetzlicher Seite her sind Autofahrer verpflichtet, mindestens eine Kfz-Haftpflichtversicherung für ihren Wagen abzuschließen, um sich im öffentlichen Straßenverkehr bewegen zu dürfen. Generell gibt es auf dem Markt eine Fülle unterschiedlicher Autoversicherungen, die man für diese Zwecke nutzen kann. Die jeweiligen Tarife können sehr stark variieren und hängen von ganz bestimmten Voraussetzungen ab. Zum einen macht es immer einen wesentlichen Unterschied, ob es sich bei dem zu versichernden Wagen um einen neuen oder eher einen gebrauchten handelt. Wer zum Beispiel ein älteres Dieselfahrzeug fährt, der wird sicherlich nicht nur steuerlich tiefer in die Tasche greifen müssen, sondern eben auch bezüglich der Kfz-Versicherung. Um sich einen Überblick über die gängigen Versicherungstarife verschaffen zu können, kann man sich zum einen an seinen Versicherungsvertreter wenden.</p>
<p>Hier bekommen Interessenten in einem persönlichen Gespräch sämtliche notwendigen Informationen mitgeteilt. Anschließend kann ihnen der Versicherungsfachmann einen Vorschlag unterbreiten, um die jeweils passende Kfz-Versicherung abschließen zu können. Ein Kfz-Rechner kann bei der genauen Auswahl behilflich sein. Neben einer ganz allgemein gehaltenen Kfz-Haftpflichtversicherung kann man natürlich auch weitergehende Schäden absichern wollen. In derartigen Fällen ist der Abschluss einer Teil- bzw. einer Vollkaskoversicherung möglich und auch sinnvoll. Für Hagelschäden beispielsweise muss in der Regel eine Zusatzversicherung abgeschlossen werden. Wer nun keinen Versicherungsfachmann kennt oder diesen für die Wahl der geeigneten Versicherung kontaktieren möchte, für den kann sich ein Blick ins Internet lohnen. </p>
<p>Online bekommt man eine breite Auswahl an möglichen Kfz-Versicherungstarifen angeboten, die sich preislich stark voneinander abheben können. Mithilfe einer Suchmaschine erfährt man innerhalb kürzester Zeit, welche Tarife zu einem persönlich passen könnten. Anhand einer Onlineaufstellung kann man dann abwägen, welcher Versicherung für den eigenen Pkw angebracht wäre und wie hoch die zu entrichtenden Gebühren sein werden. Einfluss auf die Höhe des jeweiligen Versicherungsbetrags haben neben dem Alter des Fahrers auch dessen Fahrerfahrung und das individuelle Wohngebiet. Weiterhin kann die Beitragshöhe von der Wahl des jeweiligen Fahrzeugs abhängen. Vielfach können interessierte Kunden im Internet ihre persönlichen Daten in eine Suchmaske eintragen und dann werden mögliche Versicherungstypen automatisch angezeigt. Per Kontaktformular oder per E-Mail kann man dann bereits vom heimischen PC aus einen Antrag an die Gesellschaft senden.</p>
<p>Weitere Informationen finden Sie auf <a href="http://www.xn--gnstigeautoversicherung-cpc.org/">günstigeautoversicherung.org</a></p>
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