Mieter und Vermieter gehen ein Vertragsverhältnis ein, in welchem sich der Vermieter gegen Zahlung eines Entgeltes verpflichtet eine Sache zum Gebrauch zu überlassen. Im Gegenzug ist der Mieter durch den Vertrag meist im Voraus zur Zahlung eines vorher vereinbarten Geldbetrages verpflichtet. In Deutschland ist die Höhe dieses Betrages grundsätzlich frei vereinbar. Sofern die Höhe der geforderten Summe nicht die Grenzen der Sittenwidrigkeit im Sinne von Wucher überschreitet, wird sie nicht vom Staat begrenzt. Preisgebundene Wohnräume, welche von öffentlichen Fördermitteln eingerichtet